بداية من الغد: تونس العاصمة تحتضن المؤتمر الدولي الثامن للتغذية
بداية من الغد: تونس العاصمة تحتضن المؤتمر الدولي الثامن للتغذية
قال أمين مال غرفة الباعثين العقاريين، الهاشمي الملياني، إن الحصول على مسكن أصبح "حلما مستحيلا" بالنسبة إلى التونسي، مشيرا إلى الارتفاع الكبير في أسعار العقارات خلال السنوات الأخيرة
وأضاف الملياني أن سعر أقل مسكن في تونس يتراوح حاليا بين 350 و400 ألف دينار.
وأشار في السياق ذاته، إلى أن نحو 45 بالمائة من التونسيين لا يمتلكون مسكنا، معتبرا أن تراجع نسق بيع المساكن يساهم في ارتفاع أسعار الإيجار، وهو ما وصفه بأنه "أمر سيئ اجتماعيا".
وبخصوص صيغة الكراء المملّك، اعتبر الملياني أنها تمثل فكرة جيدة وحلا جذريا لمشكلة السكن، لكنه شدد على ضرورة مراجعة صيغتها الحالية وتطوير آليات تنفيذها.
وأوضح أن توجه الشركات العمومية نحو بناء 1200 مسكن لا يمكن أن يحل أزمة السكن، مؤكدا استعداد الباعثين العقاريين الخواص لبناء مساكن وفق الشروط نفسها المعتمدة من قبل المؤسسات العمومية.
وقال إن الباعثين العقاريين الخواص قادرون، وفق تقديره، على توفير ما بين 25 و30 ألف مسكن سنويا، إذا توفرت الظروف والإطار الملائم لذلك.
كما دعا إلى مراجعة عدد من الجوانب التشريعية المنظمة للقطاع، موضحا أن الباعث العقاري لا يمكنه حاليا استخلاص أقساط الكراء مباشرة من المواطن، مقترحا اعتماد آلية أخرى، على غرار المرور عبر البنوك، بما يمكّن الباعثين من استرجاع مستحقاتهم وتمويل مشاريع سكنية جديدة.
وفي سياق متصل، كشف الملياني أن ما بين 5 آلاف و6 آلاف عقار لم يتم بيعها في تونس، ومشيرا إلى وجود نحو 3372 باعثا عقاريا في البلاد، في حين لا يتجاوز عدد الباعثين الذين ينشطون فعليا، وفق تصريحه، نحو 700 باعث.
ديوان أف أم
